28 Jul

Cao ốc 5.000 tỷ làm xấu diện mạo TPHCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái khởi công hoàn thiện phân thô trước năm mới

Ông Tuấn cho biết thêm, dự định, nhà đầu tư phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để chuẩn bị khai công. Đến tháng 10, dự án sẽ tiến hành khởi công trở về và phải hoàn thành cơ bản phần thô bên ngoài trước tết Nguyên Đán. tiếp sau đó, phần trong dự án sẽ tiến hành khai công và đưa vào sử dụng trong những năm sớm nhất.

Được hy vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thành thêm ngổn ngang do bắt đầu khởi công dang dở trong nhiều năm. công trình đó cũng bị quản trị UBND Tp.HCM nêu tên trong những công trình làm xấu đi bộ mặt của thành phố. Gần đây, dự án đó đã có nhà đầu tư mới và đã được hy vọng sẽ sớm tái bắt đầu khởi công.



Dự án Saigon One Tower tiến hành khởi công dang dở trong nhiều năm nay. Ảnh Lê Quân

Theo đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở Xây dựng thanh tra rà soát lại toàn bộ những khu công trình Xây dựng đang được triển khai. Dự án nào chưa khởi công thì phải xem lại cụ thể, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung chuyên sâu xử lý. Không thể để Tp.HCM bị thẩm định và đánh giá là nhếch nhác vì một vài khu công trình trong khi có thật nhiều công trình đẹp.

Số liệu của Sở XD đã cho thấy, trong vòng 7 tháng đầu xuân, sau lúc thanh tra 24.441 công trình trên địa bàn, Sở XD đã phát giác 1.956 trường hợp vi phạm luật. trong số đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn sót lại là những sai phạm khác. Tỷ lệ vi phạm tăng 23,4% so với cùng thời điểm.

chỉ trong 7 tháng đầu năm, thực trạng XD không phép đã chuyển dịch từ H. Bình chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo tác động của cơn sốt đất.

Tuy nhiên, việc giải quyết không được triệt để do việc phối hợp giữa Thanh tra XD và địa phương chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở Xây dựng nỗ lực lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra Xây dựng để đạt hiệu quả làm việc cao hơn nữa.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở XD giữ cách nhìn là phải xử lý khách quan, đúng quy định, công khai minh bạch, đặc biệt không có chuyện hợp thức hóa sai phạm của những khu công trình”.



Vị trí dự án được xem như là làm xấu đi bộ mặt thành phố

vất vả lớn nhất là những bất cập trong nghị định 180 về việc liên hợp giữa thanh tra Sở và các bản địa, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết thêm: “Sau 3 năm chờ đợi, quy định thay thế vẫn chưa có nên việc giải quyết không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã giải quyết triệt để các dự án sai phép mà báo chí truyền thông nhắc tới nhiều trong thời gian qua. chi tiết, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau khi chuyển nhượng bàn giao 24 tháng đã bị đình chỉ khai công và hoàn lại thực trạng.

Hay với công trình Thảo Điền Sapphire XD sai phép, Sở Xây dựng đang giao cho Q.2 giải quyết và sẽ đi theo dõi nghiêm túc. Nếu chủ đầu tư của dự án không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì khu công trình này đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Jul

Quy tắc lựa chọn căn hộ Lavida Plus Nguyễn Văn Linh

Trước lúc quyết định mua nhà ở chung cư cần điều tra và xem xét các tiêu chuẩn như sau:

Tiêu chí 1 : vị trí dự án Lavida Plus Q.7 :

– Dự án Lavida Plus ngụ tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng điểm trọng tâm chợ bến Thành 3km về phía đông bắc, dự án Lavida Plus có địa điểm hết sức thuận lợi cho việc đi lại, học tập, mua sắm của người dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng xe điện ngầm để về trung tâm thành phố thì thời khắc còn nhanh hơn và bảo đảm an toàn hơn hẳn vì dự án này nằm ở Ga Metro rất thuận lợi.
– Không những Tiện lợi về giữa trung tâm Sài Gòn mà từ Dự án Lavida Plus chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tại trường bay Tân Sơn Nhất , không chỉ có thế dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tại ở Quận 7 một vị trí mới nghe có vẻ hơi xa nhưng thời điểm giờ đã thay đổi không có là điều quan yếu do sự hỗ trợ của những dụng cụ giao thông đương đại và đường xá thoáng rộng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là vấn đề nhứt nhối của thị thành tất cả chúng ta thì thời gian và đặc biệt là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý riêng với những người dân đang đi làm hay đi học. Hơn nữa hiện thời tại TP.HCM, để tìm một nơi an cư vừa túi tiền mà gần trọng điểm TPHCM đã khó nhưng cũng với số tiền đó tiền mà tất cả chúng ta lại đã có được mọi thứ (giá tốt nhất, hà tằn hà tiện thời gian, TT TPHCM, trường bay TSN, Long Thành…) thì càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín Chủ Đầu tư dự án Lavida Plus Q.7 :
– người đầu tư Dự án Lavida Plus là Tập đoàn 
Chủ đầu tư Quốc Cường , một tập đoàn lớn uy tín và có tay nghề lâu năm trong lĩnh vực đầu tư BĐS, một trong những Tập đoàn nhà đất uy tín nhất Thành Phố Hồ Chí Minh hiện.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án phụ cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Dự định căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một khu vực quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus quận 7:
– Hồ bơi tràn bờ đương đại nằm ở tầng 5 dự án, người dân rất có khả năng thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhàng lướt qua đô thị.
– khuôn viên mát bao quanh khu căn hộ, phòng luyện tập gym, spa giúp dân cư thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ người đầu tư, Một tập đoàn lớn bán lẻ lừng danh của Nhật Bản đã thỏa thuận hợp tác mua lại để mở Trung Tâm thương mại . cho nên vì thế, nếu thành lập, thì xung quanh vị trí này hầu như người dân dự án Lavida Plus không cần phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích quy hoạnh giành cho khuôn viên bắt buộc theo tiêu chuẩn XD thì nhà đầu tư giành thêm một khu đất nền rộng gần 2000m2 để góp vốn đầu tư khu giải trí trẻ con theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của cư dân dự án lavida Plus thỏa sức nô đùa và tăng trưởng trí óc (các trò chơi mới lạ chuyên về tăng trưởng trí não sẽ được công ty du nhập liên đới từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích không giống nhau từ 1-3 PN, phù hơp cho từng đối tượng người mua khác nhau . diện tích từ 50 m2 – 90 m2.
– Toàn bộ các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra ngoài để lấy gió và ánh nắng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái khi sống trong căn hộ

Tiêu chí 6 : giai đoạn bàn giao dự án Lavida Plus quận 7:
– Là một chủ đầu tư của dự án bất động sản chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu can dự tới việc hoàn thành một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Chủ đầu tư Quốc Cường đã XD được một chuỗi khép kín từ : phát triển dự án , XD , phân phối vật liệu , đáp ứng ….cho nên việc kiểm soát hết toàn bộ dự án là việc khôn xiết dễ dàng . Chủ đầu tư Quốc Cường luôn chủ động trong mọi công việc của họ, tất cả các dự án trước đây của Quốc Cường Landlà minh chứng cho vấn đề đó: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển giao hoặc đang xây dựng đúng và vượt Tiến độ đề ra .

Tiêu chí 7 : Phương thức thanh toán và Ngân hàng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– PTTT dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, thanh toán dài hạn trong 36 tháng LS 0%
– Chi cần thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng sở hữu căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ ở mức 5% trong khoảng 45 ngày .
– Nhà băng tương trợ vay từ 70-80% trong mức 20-30 năm với lãi vay ưu đãi quyến rũ
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Quốc Cường Land cũng chuẩn bị sẵn sàng đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu Ngân hàng từ chối cho bạn vay thì Quốc Cường sẽ hoàn trả 100% số chi phí mà bạn đã ký HĐ mua và bán với Quốc Cường

Tiêu chí 8 : mạng lưới hệ thống an ninh dự án Lavida Plus Tập đoàn Quốc Cường:

– Địa điểm Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là địa điểm cơ quan hành chính Q7 , cho nên vì vậy chừng độ an ninh la cao nhất , các trụ sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới gần đây. đây là lớp bảo mật an ninh cao nhất
– Không chỉ có vậy, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập thì lực lượng bảo vệ sẽ là 24/24
– Camera an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo đảm giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với tầm an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn có thể an tâm để trẻ mỏ trong nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE nhà đầu tư : 0901 37 38 69

Xem tin tức chi tiết tại chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Jul

Công bố nhà mẫu dự án căn hộ Lavida plus quận 7

Sáng 17/07, Công ty Quốc Cường đã chính thức tổ chức khai trương căn hộ mẫu Lavida Plus. Đây là dự án đầu tiên khu nam tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, có địa điểm vàng trong khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại, trung tâm thương mại quận 7, Thành Phố HCM.

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc đầu tư Quôc Cường Corp chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại đã và đang được đầu tư hoàn chỉnh, áp lực dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp khi đối chiếu với khu Nam và Đông là những yếu tố giúp bất động sản khu Tây dần biến thành điểm trung tâm thu hút chủ đầu tư cũng như người dân có nhu cầu trở về quê hương ở”.

Theo đó, Quôc Cường Corp cũng vừa chính thức ra mắt căn hộ Lavida Plus trong thời gian ngày 17/7.

không riêng gì sở hữu địa điểm vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và đã được đầu tư và quy hoạch đồng bộ, căn hộ Lavida Plus còn chiếm điểm mạnh khi ngụ tại tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trung tâm thành phố, kế bên SC Vivo City và đặc biệt quan trọng gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt TM. trong số đó, mỗi căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 PN, 2 WC) được thiết kế theo không gian mở, giúp thuận tiện thu được nhiều ánh sáng và gió trời.

Nhằm mang về một cuộc đời tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: hồ bơi Skyview, khu nhà trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

không dừng lại ở đó, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chuẩn quốc tế hiện diện như: TTTM SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, khuôn viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường quốc tế… sẽ giúp dân cư an tâm tận hưởng cuộc sống lí tưởng.

Theo luồng thông tin có sẵn, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. trong số đó, chủ đầu tư của dự án Kết nối với Ngân hàng TPBank tài trợ khách hàng khoản vay lên tới 70% giá trị HĐ trong những năm 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78